Elementy stanu deweloperskiego

Mieszkania deweloperskie w śródmieściu (np. nowe mieszkania w centrum Wrocławia) charakteryzują się typowym stanem deweloperskim. Co konkretnie kryje się pod sformułowaniem „stan deweloperski”, to w dużej mierze ustalenia wychodzące od dewelopera. W zależności jednak od niego, na rynku znajdziemy też mieszkania w stanie tzw. podwyższonym, które oprócz standardowych cech stanu deweloperskiego, mają pewne „gratisy” w wykończeniu.

Mieszkania deweloperskie w śródmieściu-znamiona stanu deweloperskiego

Wszystkie mieszkania deweloperskie charakteryzują się pewnymi wspólnymi cechami. I choć w zależności od dewelopera i jego ”dobrej woli”, możemy otrzymać pewne gratisy, kupując np. nowe mieszkania w centrum Wrocławia, to mimo to, stan wykończenia danego mieszkania nie będzie się jakoś diametralnie różnił od standardu.

W przeważającej liczbie przypadków standardowy stan deweloperski obejmuje takie elementy jak: kompletne tynki występujące w środku i na zewnątrz budynku, ściany przygotowane do malowania lub pokryte jedną warstwą białej farby (w zależności od ustaleń zawartych w umowie deweloperskiej), drzwi wejściowe do mieszkania (lub domu), okna i parapety (w tym parapety wewnętrzne i zewnętrzne). Ponadto stan deweloperski gwarantuje też wylewkę podłogową oraz wszelkiego rodzaju instalacje: wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną (wraz z gniazdkami) oraz grzejniki na całej powierzchni (w miejscach kreślonych na planie).

Co więcej?

W zależności od ustaleń stan deweloperski może też obejmować np. schody wraz z balustradami, drogę dojazdową lub ogrodzenie, a nawet przygotowanie miejsc parkingowych.